Информер

286 подписчиков

Свежие комментарии

  • Вячеслав Чешский
    Чушь. Хохлуту развлекаются.Герой Советского ...
  • Roman Voronko
    О как запел! О людях вспомнил. На лексику обиделся. Ты свой бред лексический почитай. Нормального мужика стошнит. А т...Хакеры взломали с...
  • Николай Гурьянов
    Странная у вас лексика, вы молодых девчонок измеряете кучами. Люди для вас кучи ивы еще кого то пытаетесь наставлять.Хакеры взломали с...

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

«Берегитесь лжепророков, которые приходят к вам в овечьей одежде, а внутри суть волки хищные»

(Матфея 7:15).

 

Ещё во времена Украины, в 2013 году, недалеко от севастопольской площади Ушакова на Историческом бульваре, 3 образовалась Николаевская империя. Она существует по сей день и именуется «Островом». Основал это «воздушное» государство со своими правилами, порядками и устоями краснодарский предприниматель Олег. В 2012 году он перекочевал в Севастополь то ли в поисках лучшей жизни, то ли с целью накормить изысканными яствами горожан и гостей.

Несмотря на то, что имя этого «господина» имеет скандинавские корни и переводится, как «священный», в городе-герое одни прозвали Олега «щедрый ресторатор», другие – «Волком в овечьей шкуре».


Не будем вдаваться в подробности и досконально выяснять, по какой причине уроженец Краснодара решил перебраться на постоянное место жительство в Севастополь – лучше перенесёмся на 11 лет назад и «окунёмся» в историю создания архитектурного произведения искусства на Историческом бульваре,3.

Стоит отметить, что сегодня этот объект гармонично вписывается в окружающий ландшафт и не нарушает его стиля.

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»
В настоящее время здесь разместилась Николаевская империя, где в ресторане «Остров» по истёкшему договору аренды заседают «государь» и его свита.

Ранее помещение принадлежало предприятию «Севаттракцион».

Чуть позже, 15 апреля 2005 года, между ЧП «Севаттракцион» и ООО «Гостиничный комплекс «Омега»» был заключён договор купли-продажи, согласно которому отчуждено основное строение (литер А) площадью 246,6 квадратных метров.

8 июня 2005 года было зарегистрировано право собственности по реестровому номеру №197. В период с августа 2007 по апрель 2009 год ООО «Гостиничный комплекс «Омега» с привлечением специалиста разработали проект реконструкции данного помещения.

Заслуженный архитектор УССР, член-корреспондент Украинской Академии архитектуры Адольф Шеффер, более 60 лет проектировавший в Севастополе здания, исторические памятники, современные мемориальные сооружения», жилые кварталы, дошкольные и школьные учреждения, отразил «на бумаге» будущий «новый» объект на Историческом бульваре,3. Благодаря многолетнему опыту архитектора задумка автора (вплоть до каждой колонны!) была спроектирована, а позже, мастерству строителей – претворилась в жизнь.

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Заслуженный архитектор УССР, член-корреспондент Украинской Академии архитектуры Адольф Шеффер

Стоит отметить, что до начала строительных работ вся документация была оформлена в соответствии с действующим законодательством. К тому же, вопрос о реконструкции рассматривался на Градостроительном совете и получил положительное заключение. Специалисты, досконально изучившие все подводные камни, отметили: «Объекту быть!».

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Заключение Градсовета

На руках имелся документ и от Прокуратуры Ленинского района Севастополя от 18.07.2008 года о правомерности осуществления реконструкции здания на Историческом бульваре, З. В официальном письме заключалось: «При проверке реконструкции с расширением здания аттракционов, проводимой ООО ГК «Омега» и ЧП «Севаттракцион» нарушений требований действующего земельного и градостроительного законодательствa Украины не установлено. При таких обстоятельствах оснований для вмешательства и внесения актов прокурорского реагирования не усматривается».

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Документ прокуратуры

 

Следовательно, в период с августа 2007 года по апрель 2009 год на данном земельном участке недалеко от площади Фёдора Ушакова появился новый объект недвижимости – здание бара, общей площадью 792,5 квадратных метров. В соответствии с законодательством оно было введено в эксплуатацию. Кроме этого, подтверждено право собственности и зарегистрировано в установленном порядке.

В свою очередь, предлагаем нашим читателям полюбоваться нестандартным для Севастополя строением. Оно расположилось в самом сердце города рядом со зданием Матросского клуба и Историческим бульваром. Реконструкция проводилась таким образом, чтобы в конечном итоге получить объект, не выбивающийся из городской среды и отвечающий современным эстетическим требованиям.

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Фото реконструкции

 

После всех проведённых работ, «5 марта 2010 года указанное здание бара площадью 792, 5 квадратных метров на Историческом бульваре, 3 было приобретено в собственность ООО «Тегга» по нотариально удостоверенному договору купли-продажи и используется в соответствии с целевым назначением. Право собственности зарегистрировано 17 марта 2010 года».

На сегодняшний день собственником помещения является ООО «Тегга». По словам их представителя, в 2010 году объект был приобретён за честно заработанные «реальные» деньги. В связи с этим, информация в некоторых СМИ о дарении здания, получении в вознаграждение и прочая формулировка – это откровенная ложь и выдумка определённых лиц.

Один из примечательных моментов из истории помещения на Историческом бульваре,3 – в 2009 году тут проводились мероприятия культурного характера, конференции, семинары и творческие вечера.


Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»
 
Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»
 
Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»
 
Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

 Градостроительное обоснование размещения объекта

 После, в 2010 году, новый собственник помещения – ООО «Тегга» - намеревался продолжить эту славную традицию от 2009 года о проведении мероприятий культурного характера, конференций, семинаров и творческих вечеров. На данной площади планировалось разместить комфортабельный социально-значимый Центр с уютными помещениями под выставочные залы, офисы, литературные гостиные и прочее. Однако ещё при Украине недоброжелатели вставляли палки в «креативные» колёса ООО «Тегга» и делали всё возможное, чтобы планам не удалось осуществиться.

Позже обстоятельства сложились так, что на время ООО «Тегга» пришлось отложить в сторону концепцию о создании социально-значимого Центра и предложить объект в аренду. Это было связано с тем, что следовало "возвращать" денежные средства, потраченные на приобретение помещения на Историческом бульваре,3. Ко всему прочему, в то время использование здания под культурные цели было экономически нецелесообразным.

В связи с этим ООО «Тегга» решило дать объявление о сдаче нежилого помещения в арендное пользование. После размещения такого рода информации клиент не заставил себя долго ждать. К собственнику пожаловал инициативный краснодарский бизнесмен со стажем по имени Олег.

Привели его специалисты по недвижимости, озвучили фамилию Николаев. Ранее собственник даже не знал о существовании этого приезжего. При беседе с потенциальным арендатором, тот рассказал о предпринимательской деятельности на территории Санкт-Петербурга и Краснодара.

«Откровенно говоря, в то время не придал этому никакое значение. Ну, занимается бизнесом. Бог с ним! После нашего разговора и заключения договора аренды у нас не было никаких взаимоотношений, совместных проектов, личностной дружбы и прочее. Мы ни разу не сидели за чашечкой кофе и не разговаривали по душам. За исключением обсуждения вопросов, связанных с арендными взаимоотношениями.

Встречи время от времени были, потому как арендатор слёзно просил снизить плату. Войдя в положение, шёл ему навстречу. А так, я практически о нём ничего не знаю. К тому же, с его стороны из пальца высосанные скандалы – совершенно не интересны. Стоит отметить, что между нами были абсолютно формальные взаимоотношения арендодателя и арендатора. Тогда ещё он учредил ООО «Остров Крым», - вспоминает представитель ООО «Тегга».

Представители ООО «Тегга» и ООО «Остров» - после продолжительной беседы и выяснения всех нюансов дела - решили заключить «арендное соглашение». Заранее сторонами было оговорено, что в данном помещении расположится тихое, приличное и уютное заведение, где можно было бы отобедать, отужинать, выпить чашечку ароматного чая или бодрящего кофе.

Бизнесмен, «гастролирующий» из Краснодара в Севастополь, заверил собственника помещения о чистоте своих намерений. Арендатор заявил, что на Историческом бульваре, 3 будет «приличный» ресторан с доступными для севастопольцев и гостей ценами, а не «наливайка» с буйными и громкоголосыми визитёрами. Такой концепцией ресторатор «завоевал» доверие севастопольского собственника помещения. Исключительно на таких условиях ООО «Тегга» протянуло руку сотрудничества ООО «Остров» Крым и сдало помещение под заведение общественного питания.

1 апреля 2013 года между ООО "Тэгга", именуемом в дальнейшем "Арендодатель" и ООО "Остров Крым", именуемом в дальнейшем "Арендатор" был заключен Договор о передаче в аренду (временное пользование) нежилых помещений, расположенных по адресу: город Севастополь, Исторический бульвар, 3.

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Договор аренды

 Заранее арендатор был поставлен в известность, что по истечении указанного срока арендодатель будет принимать решение либо продлевать договор аренды нежилого помещения, либо нет.

Чуть позже по вышеуказанному адресу был открыт одноимённый ресторан «Остров». Будем откровенны, краснодарский бизнесмен Николаев не обманул. На Историческом бульваре, 3 действительно появилось заведение общественного питания. 

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

В 2014 году после вхождения Крыма и Севастополя в состав Российской Федерации ООО «Тегга» совместно с ООО «Остров Крым» выполнили все регистрационные процедуры в российском правовом поле.

По взаимному согласию был подписан договор аренды нежилых помещений. В новой редакции российского договора ООО «Остров Крым» намеревалось увеличить срок аренды, однако ООО «Тегга» ему отказало в связи с реализацией на этой площади своей концепции «Общественно-значимый Центр». По мнению собственника, именно сейчас пришло время для исполнения своей мечты о культурном, полезном для севастопольцев проекте.

30 июня 2015 года сторонами был подписан обновлённый договор, по которому «ООО Остров Крым» следовало освободить помещение до 31 декабря 2015 года. Документ гласит: «Арендатор, после прекращения действия настоящего договора обязуется передать арендодателю объект по акту сдачи-приёмки объекта, а арендодатель обязуется принять от арендатора объект в течение 20 рабочих дней с момента прекращения действия договора».

Но этого не произошло!

Краснодарский бизнесмен Олег, почувствовав себя владельцем помещения, одурманенный запахом лобстеров и элитного вина, решил проигнорировать договор с ООО «Тегга» и развернул в некогда «приличном» заведении некий политический клуб. Дескать, демонстративно и назло владельцу здания! Наверное, чтобы показать всем выдуманного им самим же хозяина помеченной территории и «насолить» собственнику.

В «Остров» слетались, как мухи на мёд, разные знаменитости Севастополя. Входной билет доставался профессиональным «борцам» с незаконными стройками, избранным депутатам Законодательного Собрания и тем, кто проходил испытание на верность.

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Краснодарский бизнесмен Николаев и его соратники

Всех угодных ему господ Олег готов был приголубить, накормить и напоить, чтобы совместными усилиями построить Николаевскую империю. Однако во время обсуждений «планов по захвату мира» не обходилось и без кармических возмездий. 


20-21 сентября 2015 года в жизни ресторатора состоялось громкое поражение – в суде Ленинского района проводились слушания по протоколу Роспотребнадзора о нарушениях в работе общепита с политическим оттенком. Проверка заведения была организована на основании жалобы гражданки, отравившейся там тортом и молочным коктейлем. Не знаем, по какому секретному рецепту готовились лакомства в николаевском «Острове», но тётка явно разозлилась.


Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Жалоба гражданки

После данного инцидента заведение предполагалось закрыть на 90 суток. Но, вполне вероятно, суд сжалился над страждущими и вынес решение: «С 22 сентября 2015 года ресторан должен отказаться от посетителей на 30 дней!».

Однако, как сообщили «ИНФОРМЕРу» источники, даже после решения суда о приостановлении деятельности – заведение продолжало функционировать. Получается так, что и мнение высшей инстанции для «островитянина» - не указ! Стало известно, что для дальнейшей работы ресторана Николаев расторг договор субаренды с бывшим директором ООО «Остров Крым» Богдановым и подписал документ с некой дамой. Таким образом, судебные приставы не могли должным образом исполнить решение суда в отношении Богданова. На месте не было человека с такой фамилией, а балом правила неизвестная женщина.

О таком повороте дел не знал и собственник помещения. Видимо, Николаев своими незаконными действиями (подписание без согласования с арендодателем договора о субаренде с третьим лицом) не хотел травмировать психику ООО «Тегга», которому важно соблюдать «букву закона» и следовать только по чётко установленным правилам, нормам, стандартам и законодательству РФ.

Николаев, после решения суда на 30 суток приостановить деятельность ресторана «Остров», видимо, воспользовался ситуацией и разнёс на всю Россию-матушку молву о «притеснении»: «Мы обратились к президенту по поводу того, что в Севастополе сложилась катастрофическая социально-экономическая ситуация. Мы просим разобраться в деятельности исполнительной власти и принять меры. И вот как-то внезапно вдруг заинтересовались моим рестораном не только прокуратура и Роспотребнадзор, но ещё и военная прокуратура.

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Документ военной прокуратуры

Здание вообще хотят снести. И губернатор особо не скрывает, что за давлением стоит он».

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

«Кулинарный» герой этой истории во всеуслышание стал трубить о том, что его пытаются унизить, оскорбить и, в конце концов, выселить из арендуемого помещения. Хотя, напоминаем аудитории «ИНФОРМЕРа, до 31 декабря 2015 года ООО «Остров Крым» должно было освободить объект на Историческом бульваре, 3. 

В свою очередь он, заливаясь крокодиловыми слезами, стал целенаправленно формировать общественное мнение и искусно им манипулировать. Свою позицию высказывал (и по сей день продолжает!) на страницах определённого СМИ и «ручного» издания.

Сегодня под его дудку пляшут подневольные журналисты, на салатики и отбивные сбегаются голодающие единомышленники. Так, например, в «Острове» проходил брифинг Чалого, два года как не знающего «Что дальше?».

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Севастопольский депутат А. Чалый

Протоптал дорожку от Законодательного Собрания до ресторана «Остров» и заместитель председателя Заксобрания Александр Кулагин. Видимо, также решил заглянуть к другу на «огонёк».

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Заместитель председателя Заксобрания Александр Кулагин и краснодарский бизнесмен Николаев

Пока в стенах Законодательного Собрания вышеупомянутые депутаты рассуждают о развитии Севастополя и улучшении жизни горожан, в Николаевской империи под чутким руководством бывшего продавца аквариумных рыбок (Выдержка из биографии: в 22 года Николаев открыл в Краснодаре кооператив «Аквариум», где начал производить стеклянные изделия и торговать аквариумными рыбками, - прим. редакции), нынешнего ресторатора на листе формата А4 распечатываются «признания в любви» к севастопольцам и губернатору.

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Краснодарский бизнесмен Олег

Закрутился, завертелся краснодарский бизнесмен Олег! Активно принимал гостей, под видом преданности жителям города-героя старался продвинуть свою концепцию (авторское элитное виноделие), пытался нажиться и выторговать у правительства «лакомый кусочек земли»… Если что-то у него не получалось и интересы были ущемлены, то злился, ругался на исполнительную власть, на весь город под лозунгом «Служу Севастополю» поднимал бучу. Каких только пунктов не было в плотном графике Николаева! Но о самом главном моменте – освобождении до 31 декабря 2015 года помещения на Историческом бульваре, 3 – запамятовал. Может, у него случилась амнезия, или он запутался в шлейфе своих скандальных дел? Об этом история умалчивает!

Вдобавок по городу разлетелись слухи, что ресторатор бьётся в конвульсиях пароксизма, бредит и неустанно повторяет: «Не будет аренды – снесу!» или «Я в Питере так два года просидел. И за это мне ничего не было» (о незаконном удержании объектов), или «Уходя, оставлю только стены! Всё разнесу, никого здесь не будет, кроме меня» (так выражаются переживания ресторатора по поводу принудительного выселения из помещения по несоблюдению требований законного договора об аренде нежилого помещения). «ИНФОРМЕР» не знает, где правда и вымысел. Но, как правило, дыма без огня не бывает!

В свою очередь, владелец помещения был оповещён и о многочисленных политических мероприятиях, проводимых в ресторане. Но данный факт главным «островитянином» отрицался.

«Мне крайне такой поворот событий не понравился. Я оцениваю это, как существенные нарушения договорённостей. С точки зрения человеческих взаимоотношений - это непорядочно, - заявил представитель ООО «Тегга» и добавил. – По договору аренды нежилых помещений ООО «Остров Крым» должно было съехать до 31 декабря 2015 года. Но, несмотря на то, что 27 января мы потребовали освободить объект и известили ООО «Остров Крым» о готовности получить обратно своё имущество и подписать акт приёма-передачи – их представитель встречи с нами избежал».

С каждым днём наглость выходца из Краснодара зашкаливала! Видимо, в специальных заведениях Кубани читают лекции по грамотному нарушению законодательства России и наглому ведению взаимоотношений с людьми. Может, именно в этой местности ресторатор научился применять нечестную игру с «компаньонами» и переступать требования различных договоров.

В свою очередь, потому как дело с выселением не двигалось с мёртвой точки - ООО «Тегга» было вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением. Собственник помещения надеялся, что при помощи высшей инстанции можно будет устранить конфликт.

О судебном разбирательстве с ООО «Остров Крым» поведал Заслуженный юрист России, представитель ООО «Тегга» Игорь Анатольевич Водолазский.

«Договорные взаимоотношения между ООО «Тегга» и ООО «Остров Крым» были предусмотрены следующим образом: аренда нежилого помещения на Историческом бульваре, 3 по 31 декабря 2015 года. Но был пункт о том, что если какая-либо из сторон не желает (или желает) продления договора, то предварительно она об этом уведомляет.

С ноября 2015 года ООО «Остров Крым» несколько раз обращалось к ООО «Тегга» с предложением продлить действия договора. Однако у собственника были свои планы на использование данного помещения. В дальнейшем здесь предполагается не развлекательное (кафе, бар, ресторан), а общественно-полезное заведение. Именно на этих основаниях ООО «Остров Крым» было отказано в продлении договора аренды. К тому же, об этом арендатор был неоднократно уведомлён письменно.

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Заслуженный юрист России, представитель ООО «Тегга» Игорь Анатольевич Водолазский

В свою очередь арендатор, после прекращения действия настоящего договора должен был передать арендодателю объект по акту сдачи-приемки, а арендодатель принять от арендатора объект в течение 20 рабочих дней с момента прекращения действия договора.

С учётом новогодних праздников ООО «Остров Крым» было обязано освободить помещение 5 февраля 2016 года. Но сделано не было!

Именно это явилось основной причиной обращения ООО «Тегга» (собственника помещения) с исковым заявлением в суд.

Однако ООО «Остров Крым» заняло позицию не освобождать помещение и полагало, что для продления ими договора имеются все законные основания. При этом говорилось, что они - добросовестные арендаторы, - никуда уходить не собираются. Было и такое, что ООО «Остров Крым» обратилось в суд с исковым заявлениям к ООО «Тегга» о взыскании средств за безосновательное обогащение. Но судом первой инстанции в удовлетворении иска было отказано.


Но ООО «Тегга» направило иск о взыскании с ООО «Остров Крым» денежных средств за аренду помещения и штрафные санкции за неисполнения обязательств», - отметил законовед.

В видеоматериале вы сможете посмотреть и послушать о том, как проходили судебные заседания, что предпринимали представители краснодарского бизнесмена Олега и ООО «Остров Крым» для затягивания процесса и об иных тонкостях конфликтной ситуации.


Отметим, в распоряжении редакции «ИНФОРМЕРа» имеются все документы по делу. В связи с тем, что их много – не будем «нагромождать» материал заявлениями, решениями и далее.

Но мы просто обязаны познакомить наших читателей с определением Арбитражного суда о взыскании с ООО «Остров Крым» задолженности, в том числе штрафных санкций, в общем размере 6 614 748,00 рублей. Предлагаем читателям полюбоваться, в какую кругленькую сумму сегодня обходятся несоблюдение закона и нечистоплотные взаимоотношения по договору.

 

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Смотреть документ полностью по ссылке


К довершению хотим упомянуть, что в присутствии судьи представителю ООО «Остров Крым» нравилось «мусолить» тему с выселением, а также «плакаться» в социальной сети и карманном СМИ.

«Сегодня на «Остров» снова наехали. Теперь нас хотят выселить собственники здания, те с кем мы работали три года, рука об руку. «Остров» - имя нашей семьи и будущее 48 людей в Севастополе. Я собрал лучшую команду, которую, как кому-то кажется, легко разогнать по команде. Слабость в Севастополе не пройдет, мы не позволим произвола», - вновь о себе напомнил Николаев.

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Мы склонны предполагать, что скандалы, интриги и разговоры неспроста! Они необходимы для того, чтобы через Севастополь краснодарский предприниматель всеми честными (и не очень!) путями попал в Госдуму РФ (18 сентября 2016 года в единый день голосования на территории всей Российской Федерации состоятся выборы депутатов Государственной думы Федерального собрания РФ VII созыва, - прим. редакции). Видимо, он считает, что для власти и денег любые способы хороши.

Может, чтобы о нём не забывали – 27 июня 2016 года некий Кашихин состряпал материал «Совет да любовь!». Специально для Николаева?

В статье говорится о том, что предприниматель Павел Ульянов, который под административным давлением выселяет ресторан «Остров» из здания, чтобы правительство его не снесло, специальным распоряжением Сергея Меняйло был включён в губернаторский совет по улучшению инвестиционного климата. К тому же, владельцу здания Павлу Ульянову из ООО «Тегга» чиновники поставили ультиматум; либо выселяете «Остров», либо через суд здание признают самостроем и снесут.

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»«ИНФОРМЕР», привыкший доверять исключительно своим глазам и ушам, обратился за официальным комментарием к представителю ООО «Тегга» Павлу Ульянову.

По телефону он отметил: «Хочу обратить ваше внимание, что как предприниматель я не зарегистрирован. У меня есть одна ассоциация – «Инвестсервис». В этой организации выполняю обязанности на общественных началах. Более 20 лет занимаюсь привлечением инвестиций в Севастополь. В связи с этим направил письменное обращение к губернатору города Сергею Меняйло о включении меня в совет по улучшению инвестиционного климата в Севастополе.

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»Мне важно, чтобы родной город не стоял на месте и развивался. Для этого с моей стороны делается всё возможное и невозможное.

Подчеркну и следующий момент, якобы конфликтной ситуации с военной прокуратурой. Лично встречался с представителем надзорного ведомства. Между нами состоялся довольно конструктивный диалог, после чего грамотный специалист заявил о своём намерении более детально разобраться в этом вопросе. Так, с их стороны не было к нам претензий по поводу незаконного размещения объекта.

Ещё раз о том, почему ООО «Тегга» отказалось продлевать договор аренды с ООО «Остров Крым»: у нас свои планы на данное помещение. В ближайшее время мы собираемся вернуться к нашей давней теме – реализации в здании на Историческом бульваре, 3 проекта «Общественно-значимый Центр». Считаем, потому как являемся собственниками помещения на законных основаниях, то имеем полное право в данном объекте недвижимости создавать то, что мы хотим и к чему систематично шли долгие годы».

В дополнение, о судебном споре между правительством Севастополя и ООО «Тегга» также рассказал Заслуженный юрист России, представитель ООО «Тегга» Игорь Анатольевич Водолазский.

«Что касается судебного спора между Правительством Севастополя и ООО «Тегга» по вопросу законности существования объекта на Историческом бульваре, то здесь необходимо знать несколько существенных моментов.

В сентябре 2015 года Правительством Севастополя был заявлен иск о сносе объекта. Однако «корнями» для этого явились не фактические нарушения, якобы допущенные при реконструкции, а проверка Севземконтроля. Они отметили, что объект располагается на данном участке незаконно. К тому же, помещение было построено с нарушениями. На мой взгляд, именно в связи с этим Правительство направило исковое заявление в суд. Однако по данному вопросу ООО «Тегга» письменно обратилось в прокуратуру.

После проверки надзорного ведомства в Правительство города было внесено представление, по которому действия Севземконтроля были признаны незаконными. Однако, потому как дело находится в суде, то следует дождаться решения высшей инстанции. В свою очередь, суду предстоит провести анализ и дать оценку независимой судебной строительно-технической экспертизе, назначенной в январе 2016 года, - отметил юрист и дополнил. - Здесь следует обратить внимание на то, что экспертиза была затянута из-за умышленного противодействия со стороны ООО «Остров Крым». Несколько раз эксперты пытались осмотреть помещение, но не смогли попасть внутрь. Получается так, что ООО «Остров Крым» не выполняет и законные требования суда. Несмотря на препятствия, экспертиза была завершена, потому как специалистами была найдена возможность исследовать технические конструкции. Была задействована специальная техника. После всех процедур эксперты представили заключение о законном расположении объекта на земельном участке. К тому же, постройка является реконструируемая, а не самовольное строительство, не нарушает ничьих прав, не создаёт угрозу жизни и здоровью населения».

Сегодня, по словам Водолазского, остаётся ждать мудрого и справедливого решения суда. Отметим, на 11 августа текущего года назначено рассмотрение дела по существу. Вполне вероятно, до этого времени участники процесса проанализируют заключение специалистов о законном размещении объекта и предоставят соответствующие пояснения.

 



Юрист пожелал добавить и следующее: «Ярким подтверждением недобросовестности ООО «Остров Крым» является ситуация с апелляционным обжалованием решения о выселении и появлением новых субарендаторов. Это чистейшее рейдерство. Как юрист, могу с твёрдым убеждением сказать: «Тот, кто стоит за всеми этими действиями – преступник, мошенник и рейдер!» Иначе это никак не назовёшь».



Своё резюме предоставил на камеру и собственник помещения, представитель ООО «Тегга» Павел Ульянов:

«В итоге мы имеем некие весы. На одной чаше – поведение недобросовестного арендатора, выражающееся в самовольной реконструкции, перепланировки, обустройстве лестниц. Вплоть до нарушения целевого назначения при использовании помещения. Подчеркну, никто не сдавал объект ООО «Остров Крым» под политический проект. Основная задача – организация «спокойного» ресторана. Сроки истекли, помещение незаконно удерживается. Арендодателю причиняются убытки.

Севастопольский «ОстрOff»: антракт или конец спектакля?! Расследование «ИНФОРМЕРа»

Собственник помещения на Историческом бульваре,3, представитель ООО «Тегга» Павел Ульянов

На другой чаше весов – некая политическая мотивация. При этом следует понимать, что не может быть ничего положительного в нарушении закона и чужих прав. Целесообразность не может стоять выше законности!».


«ИНФОРМЕР» не сомневается, что после ознакомления с материалом, у каждого возникнет своё мнение о личности краснодарского бизнесмена Олега. Возможно, одни будут восхищаться действиями Николаева, возьмут с него пример и используют на деле его способы «ресторанно-политической» игры, другие – выскажутся о деятельности негативно. Третьим абсолютно всё равно!

Но задумайтесь, разве можно с уважением относиться к тому, кто незаконным образом удерживает помещение, придумывает схемы для затягивания судебных процессов, под предлогом "любви, чести, достоинства и патриотизма" использует людей ради своей выгоды и достижения личностных целей. Вот оно - истинное лицо якобы "добросовестной" личности! Севастопольцы не потерпят наглость, беззаконие, наплевательское отношение к их родному городу и жителям. 

Задумайтесь, если бы такая ситуация, как с ООО "Тегга", случилась бы с вами? Например, вы сдали бы в аренду магазин, квартиру, гараж или что-то иное, а после - не то, чтобы не смогли проникнуть в помещения, но и пришлось бы побегать по судам для их возвращения. Согласитесь, со стороны арендатора не только не справедливо, но и незаконно. Как говорил Генрих Гейне: "Не быть подчинённым никакому закону - значит быть лишённым самой спасительной защиты, ибо законы должны нас защищать не только от других, но и от себя самих".  

О решении Арбитражного суда Севастополя о выселении ресторана «ОстрOff» - читайте в следующем материале.

 

Материалы по теме:

Заксобрание Севастополя открещивается от лжи Николаева? (документы)

Если следовать здоровому цинизму Мисс Марпл, кто в Севастополе совершит...подвиг в избирательной кампании? (фото)

Зачем «кулинару» Николаеву Верхнесадовое?

Севастопольский сайт «форпост»: «Просто необъективность или непростой заказ?» (документ)

ЗНАКОМЫЙ ПОЧЕРК. Городское имущество «украшено» признаниями в любви к Севастополю и губернатору (фото)

В Севастополе Николаев открыл личико - «ИНФОРМЕР» зря грешил на певца... (фото, видео)

Приезжий бизнесмен – владелец ресторана «Остров» - Николаев «бодает» губернатора Севастополя (видео, скриншот)

Севастопольский беспредел по-николаевски?! (фото, видео)

Кому «прикрывал задницу» всероссийский омбудсмен Титов при визите в Севастополь?

«Овцой» быть не хочется, а «волком» не получается....(скриншоты)

«Остров» беззакония или Николаеву в Севастополе можно всё?

Для Талипова нет авторитетов, Николаев раздаёт советы, НТС снимает на камеру.. А кто защитит предпринимателей?!

В российских СМИ появились публикации компрометирующих данных относительно бизнесмена Олега Николаева

Стало известно, почему севастопольская земля не дает покоя бывшему «герою» Русской весны!

Владелец эко-кафе «Остров» живёт в выдуманном мире и не спешит сворачивать «лавочку»?

«Агентство мусорных новостей» Николаева ведет активную «дворовую жизнь» (видео)

Ночные размышления: Кто вы, мистер Николаев?

Севастопольские общественники мечтают о бюджетных деньгах

А не перепроверить ли документы кандидатов в Общественную палату? Может быть, что-то не так... (списки)

Евгений Дубовик: где здесь давление Губернатора на бизнес Николаева?

Ресторан "Остров" проверила прокуратура Севастополя

У организаторов митинга нет времени ждать исполнения законов Российской Федерации

Кому на самом деле нужны лесные земли Севастополя? (ФОТО)

Обсудить
Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх